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House 7 rooms 177 sq m in Sucy-en-Brie

€ 560.000

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Ad details

Reference number 87036939 - Updated on 11/06/2026

MAISON FAMILIALE - QUARTIER DU GRAND VAL - AU CALME
Au sein d'un quartier calme, pavillonnaire, à 15 min à pieds de la gare RER A, maison de 1975 de 177m² habitables (Espace appartement 2p en rez-de-jardin, idéal pour profession libérale).
La maison est composée en rez-de-chaussée surélevé, d'une belle entrée desservant un salon-salle à manger de 30m², cuisine avec espace dinatoire, un salon séparé pouvant servir de chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, trois chambres dont une avec possibilité de création de dressing ou suite parentale, salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, petit appartement d'environ 40m² avec entrée indépendante comprenant un séjour, une cuisine, chambre, salle de bains et WC. Un garage, chaufferie et buanderie.

Le tout sur une parcelle de 351m² sans vis-à-vis.
A venir visiter.  

specifications of this property

  • Year of construction
    1975
  • Living area
    177 sq m
  • Number of floors
    2
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel fuel central
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Altitude
    37
  • Date de réalisation du DPE
    2024-03-21
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1
  • Reference number
    87036939
  • Price excluding fees
    540000
  • Percentage of fees
    3,7

About the price

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  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    3.7 % TTC
  • Price excluding fees
    € 540,000
  • Property taxes
    € 1,831

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Marine BUFFETEAU
Commercial
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Marine BUFFETEAU
Agence du Château
13 rue Guy Moquet
 94370 Sucy-en-Brie
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Au RDC, une entrée, un salon / SAM de 38 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, un WC, une petite chambre de 8m2 avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse, un WC, une SDB, une grande pièce de 29m2 pour salle de détente / jeu ou création de deux voir trois chambres supplémentaires.
Un garage complète l'ensemble, le tout sur un grand terrain arboré (cerisier, figuier, noisetier) de 660 m2.

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A l’étage, un palier distribuant un bureau, une salle d’eau avec WC et une chambre (possibilité appartement 2 pièces avec accès indépendant).
Deux dépendances complètent le bien (22 m2 et 45 m2). Idéal professions libérales et autres. Box de 43 m2 attenant à la maison.
Bien à très fort potentiel : possibilité de passer de 2 à 4 chambres en l’état.
Permis de surélévation de la partie moderne accordé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Maison très bien entretenue. Double vitrage PVC, chaudière à condensation 2022, ballon d'eau chaude 2022.

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