Maison à vendre

Au cœur du très prisé quartier des Bruyères à Sucy-en-Brie, venez découvrir cette maison familiale indépendante, construite en 1992, parfaitement entretenue et récemment rénovée, offrant une surface habitable de 181 m² (198 m² utiles) sur un terrain arboré de 795 m².

Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 50 mètres de la forêt de Notre-Dame, cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès à Paris.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une impression d’espace et de lumière.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un triple séjour spacieux de près de 90 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse plein sud. Ce vaste espace de vie intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Une cheminée complète l’ambiance chaleureuse du salon.

Toujours au rez-de-chaussée :
- Une chambre avec salle de bain attenante, parfaite pour accueillir des invités ou vivre de plain-pied,
- Une buanderie et un cellier , offrant de nombreux rangements.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- Une suite parentale avec sa propre salle de bain,
- Trois belles chambres, lumineuses et bien agencées,
- Une salle d’eau,
- Des WC séparés,
- Un palier aménagé en bibliothèque ou coin lecture,
- Et une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs.
Les combles, déjà aménagés en partie pour du rangement, offrent un potentiel d’optimisation supplémentaire.
Un double garage de 35 m² vient compléter le bien

Prestations de qualité :
- Chauffage gaz avec chaudière récente
- Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)
- Fenêtres double vitrage
- Rénovation récente (moins de 5 ans) : aucun travaux à prévoir
- Fibre optique installée
- Alarme

Un jardin à vivre toute l’année
Le terrain de 795 m², orienté plein sud, a été pensé pour la détente et la convivialité. Il accueille une grande terrasse, une piscine et un jacuzzi pour profiter en famille. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

Localisation idéale pour une vie de famille
La maison est idéalement située dans une impasse calme, dans un quartier pavillonnaire prisé et familial :
École primaire, supermarché, boulangerie et pharmacie à 3 minutes
Collège à 5 minutes, lycée à 7 minutes
Gare RER A de Sucy-Bonneuil à 11 minutes (25 min de l'entrée de Paris)
Accès rapide aux axes routiers : A4, N19, N104

A proximité des écoles, de la forêt et de l'arrêt de bus pour accéder au RER A en 10 mn, une grande maison comprenant :
Au RDC une entrée, un toilette, une grande pièce de vie avec cheminée de 45 m2, une cuisine avec accès terrasse et un grand cellier (possible salle d'eau), une chambre.
A l'étage, un palier, une grande chambre de plus de 20 m2, un dressing, une salle de bains, une chambre de 29 m2 possiblement divisable.
Des prestations de qualité, une maison bien isolée avec un DPE C. Un projet de division est en cours, avec un potentiel de construction d'une maison de 120 m2 sur un lot arrière de 500 m2 et vous pouvez acquérir la totalité de la parcelle pour bénéficier de la totalité du terrain de 900 m2 et de son potentiel de construction.

Maison située à proximité de la place Sainte Bernadette et du Parc de la Garennière, des commerces, écoles et commodités, maison de 6 pièces d’environ 130m2 habitables sur une parcelle de 378 m2. Elle est composée d’une entrée, séjour / salle à manger avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, WC séparé, dégagement avec rangements, chaufferie, un garage et espace buanderie aménagé.
Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC, une salle de bains et un WC indépendants.
Au 2ème étage, combles divisés en deux pièces (potentiel).
Terrasse et jardin sans vis-à-vis. Très bon état général.

Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Ormesson-sur-Marne, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative plus dressing, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine équipée et aménagée, un bel espace cosy et de détente à l'étage, un garage attenant cette propriété offre un espace de vie convivial, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Les fenêtres PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, vous garantissant une atmosphère paisible en toute saison. Profitez également d'un accès internet haut débit pour télétravailler confortablement ou divertir toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le bien-être et la fonctionnalité, avec un aménagement pratique et moderne.

Venez apprécier la qualité de vie d’Ormesson-sur-Marne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette maison est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune agréable, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur!

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes du RER A Sucy-Bonneuil, découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois, nichée dans un environnement résidentiel calme et sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 800 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie de 62 m², comprenant séjour, salle à manger avec poêle et cuisine ouverte, s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin.

La maison dispose de 4 chambres (climatisée), dont une suite de plain-pied avec salle de bains privative et une chambre avec terrasse à l’étage. Un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou détente), une salle d’eau, une buanderie et plusieurs rangements complètent l’ensemble.

Un sous-sol d’environ 90 m² aux multiples possibilités d’aménagement ainsi qu’un grand garage de 29 m² viennent parfaire ce bien.

Une propriété rare alliant architecture contemporaine, confort, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Située à proximité des écoles, commerces, commodités et Forêt, maison indépendante d’environ 110 m2 sur une parcelle de 300 m2. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec accès balcon exposé Sud, une salle à manger avec placards, une cuisine équipée et aménagée indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), une salle de bains et un WC.
A l’étage, un palier desservant 3 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-jardin, une chambre, une buanderie / chaufferie ainsi qu’un grand garage. Plusieurs stationnements disponibles ainsi qu’un abris de jardin. Très bon état général : Isolation extérieur (2023), toiture (2017), gouttières, double vitrage, et vélux récents.

Dans le quartier pavillonnaire situé entre le golf, les commerces et les écoles, une maison avec sous-sol total édifiée sur un terrain de 1980 m2 possiblement divisible pour une construction en lot arrière.
Au RDC vous trouverez une entrée, un séjour et salle à manger avec accès terrasse, une cuisine, un WC, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC
Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie et une chaufferie.
Et les combles sont aménageables pour augmenter encore la surface et le potentiel de ce bien divisible.

Au sein du quartier du plateau, vous découvrirez cette maison édifiée sur sous-sol partiel, très bien entretenue, située à 2 min des bus, moins de 700mètres de la place Sainte-Bernadette, 10 min à pieds des écoles, comprenant en rez-de-chaussée un séjour-salle à manger d'environ 40m² donnant sur une belle pergola avec éclairage et jardin, cuisine totalement équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau en très bon état et WC indépendant. Garage avec espace buanderie.
A l'étage, palier desservant 2 belles chambres, un bureau pouvant être utilisé en chambre d'enfant (8,49m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
Maison en très bon état, portail voiture motorisé, portillon électrique, volets roulants électriques et solaires (velux également), panneaux solaires.
Venez visiter cette maison familiale, sans travaux à prévoir.

Situé dans un secteur familial, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison de caractère de 1930 de style meulière élevée sur sous-sol partiel avec une extension moderne d’une superficie totale de 145 m2 (296 m2 utiles), le tout sur une parcelle de 757 m2. Elle est composée d’une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 77 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, un dégagement de 22 m2 (possibilité chambre), une salle d’eau avec WC.
A l’étage, un palier distribuant un bureau, une salle d’eau avec WC et une chambre (possibilité appartement 2 pièces avec accès indépendant).
Deux dépendances complètent le bien (22 m2 et 45 m2). Idéal professions libérales et autres. Box de 43 m2 attenant à la maison.
Bien à très fort potentiel : possibilité de passer de 2 à 4 chambres en l’état.
Permis de surélévation de la partie moderne accordé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Dans le quartier des bruyères, à proximité des écoles, de la forêt et des commerces une maison de 160 m2 avec plusieurs espaces indépendants, idéale pour un regroupement familial ou pour de la location.
En rez de jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et un garage avec buanderie.
Au RDC surélevé, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC, une chambre et une salle de bains.
A l'étage : un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras.
Possibilité d'acquérir aussi la maison voisine de 152m2.

Dans le quartier des bruyères, à proximité des écoles, de la forêt et des commerces une maison de 160 m2 (190 m2 utiles) avec plusieurs espaces indépendants, idéale pour un regroupement familial ou pour de la location.
En rez de jardin, une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un garage / buanderie.
Au RDC surélevé, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage : deux chambres (possible séjour), un WC, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un bureau.
Vous bénéficiez d'un second garage en fond de parcelle et vous pouvez aussi garer plusieurs voitures sur la parcelle. Possibilité d'acquérir aussi la maison voisine de 146m2.

Au sein d'une impasse, au calme, à deux pas du Château de Santeny, dans un environnement verdoyant, proche des commodités, sur un terrain de 1073m² piscinable, maison d'environ 200m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux avec placards desservant un beau salon avec sa cheminée, d'environ 40m² donnant sur la terrasse de 32m² exposée sud-ouest, cuisine attenante totalement équipée et aménagée avec coin repas donnant également sur la terrasse, une grande salle à manger de 21m² avec rangements, une chambre et salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier mezzanine donnant sur le séjour, dessert 4 chambres avec rangements dont une avec son balcon, une pièce pouvant être aménagée en dressing et permettant l'accès au grenier (très bel espace de stockage), salle de bains familiale avec douche et baignoire, WC indépendant.
La maison est édifiée sur un sous-sol total divisé en cave/garde manger, buanderie, chaufferie, grand garage d'environ 65m² (possibilité de stationner 4/5 véhicules) et un bureau d'environ 10m².
Maison totalement indépendante sur une parcelle de 1073m², jardin arboré et paysagé.
Fenêtres double vitrage, volets et stores électriques. Maison très bien entretenue. A venir visiter.

Au sein d'un quartier calme, pavillonnaire, à 15 min à pieds de la gare RER A, maison de 1975 de 177m² habitables (Espace appartement 2p en rez-de-jardin, idéal pour profession libérale).
La maison est composée en rez-de-chaussée surélevé, d'une belle entrée desservant un salon-salle à manger de 30m², cuisine avec espace dinatoire, un salon séparé pouvant servir de chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, trois chambres dont une avec possibilité de création de dressing ou suite parentale, salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, petit appartement d'environ 40m² avec entrée indépendante comprenant un séjour, une cuisine, chambre, salle de bains et WC. Un garage, chaufferie et buanderie.

Le tout sur une parcelle de 351m² sans vis-à-vis.
A venir visiter.  

En plein coeur du centre-ville historique, demeure de charme, avec un très beau jardin. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un triple séjour de 35m² donnant sur une véranda de 18m² exposés SUD-OUEST avec vue sur le jardin, grande cuisine attenante. A ce même niveau, une chambre, salle d'eau, WC. Au premier étage, dégagement desservant 4 belles chambres dont une avec son propre dressing, une salle de bains familiale ainsi qu'une salle d'eau avec WC sur ce niveau. Au 2ème étage, trois chambres, ainsi que deux greniers pour espace de stockage.
Sous-sol total donnant sur le jardin composé de l'espace chaufferie, cuisine d'été et espace de rangement, grande cave à vin. Accessible par la véranda et le sous-sol, dépendance indépendante ou liée à la maison principale composée en rez-de-jardin de deux pièces, la première de 28m² et la seconde 9m², même configuration sur l'étage (donnant sur la véranda) ainsi qu'un grenier.
Jardin privatif, d'environ 1000m². Garage en fond de parcelle et possibilité de stationnements extérieurs également.
A venir découvrir.

Au coeur du quartier des Bruyères, en lisière de forêt, maison d’environ 135m² au sol, composée d'une entrée, séjour de 28m² avec donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger de 12m2 (possibilité de transformer en chambre), cuisine indépendante avec accès au double garage, dégagement desservant, une salle d'eau, une chambre, WC et placards. A l'étage, une grand palier, deux grandes chambres (27m2 et 18m2 - possibilité de découper pour faire une chambre supplémentaire et un bureau) ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de jardin de 425m².
Quartier idéal, proche centre équestre, forêt, parc omnisports, commerces, bus pour RER, écoles maternelle et primaire.